15 самых интересных мест Андорры для туриста

Андорра знаменита своей миниатюрностью. Если взглянуть на карту, государство напоминает маленькую точку между Францией и Испанией. Княжество затерялось в Пиренеях. Территория страны в 5 раз меньше площади, которую занимает Москва. Несмотря на карликовые размеры (468 кв. км), Андорра завоевала мировое признание как горнолыжный курорт. Крохотную страну еще называют раем для шопоголиков, ведь почти на каждом клочке земли находится бутик, магазин или торговый центр.

Описание

Несмотря на то, что Андорра является одной из самых маленьких стран в мире, она обладает огромным туристическим потенциалом. Всю территорию Андорры можно объехать за несколько часов. Для сравнения: площадь Андорры составляет 468 км², площадь Беларуси — 207 560 км². Однако, как ни странно, в Андорре есть столица (Андорра-ла-Велья) и даже более десятка городов.

Туры в Андорру знамениты среди поклонников горнолыжного спорта.

Отдых в Андорре привлекает туристов не только высококлассными лыжными трассами и развитой инфраструктурой, но и своей природной красотой: прекрасные горные вершины, снежные склоны, чистейшие ледниковые озёра и постоянно солнечная погода.

Зимой Андорра превращается в один огромный горнолыжный курорт, где отдыхают все – от мала до велика. Несколько лет подряд Андорра занимает одно из первых мест на конкурсе «Самые дешевые горнолыжные курорты». По качеству обслуживания Андорра ничем не уступает Франции и Испании, однако в стоимостном отношении на порядок дешевле своих соседок. Более того, в Андорре туристов ожидает грандиозный шопинг, ведь она является зоной беспошлинной торговли, где можно «закупиться» на 25-40% дешевле, чем во Франции или Испании.

Общие сведения об Андорре

Княжество Андорра (кат. Principat d’Andorra, исп. Principado de Andorra, фр. Principauté d’Andorre) расположено в восточных Пиренеях между Францией и Испанией, с которыми оно ассоциировано с 1278 года.

Площадь территории: 468

Языки: официальный — каталанский, используется также испанский и французский.

Административное деление: территория княжества разделена на 7 паррокий (общин):

  • Андорра-ла-Велья (Andorra la Vella),
  • Канильо (Canillo),
  • Ла-Массана (La Massana),
  • Ордино (Ordino),
  • Сант-Жулия-де-Лория (Sant Julià de Lòria),
  • Энкамп (Encamp),
  • Эскальдес-Энгордань (Escaldes-Engordany).

Столица: Андорра-ла-Велья (кат. Andorra la Vella — «Старая Андорра», исп. Andorra la Vieja). Расположена на высоте 1029 метров над уровнем моря, это самая высокогорная столица государства в Европе.

Денежная единица: евро (EUR).

Андорра входит в таможенный союз с ЕС, имеет собственный таможенный контроль. Не входит в Шенгенскую зону, однако граждане, имеющие шенгенскую визу, могут беспрепятственно въезжать на территорию Андорры.

Процедура покупки

В Андорре иностранцы могут купить любые объекты недвижимости. Но есть и небольшие ограничения, например, приобрести можно только одну квартиру, а площадь семейного дома или дома с участком не должна превышать 1 000 кв. м.

Что необходимо учитывать при покупке недвижимости

  • Приобретая жилье на первичном рынке, убедитесь в том, что ваш девелопер не банкрот;
  • При составлении контракта обязательно укажите, что конкретно вы приобретаете: строение или несколько строений; все владение и есть ли при нем участок земли. Если приобретается все владение, необходимо указать размер всех построек и их назначение. Так же необходим точный план участка. Если в договоре этого не указать, то земля останется в собственности продавца. Последствия этого обсуждать нет необходимости;
  • Покупая строение, обговаривайте все детали подробно: какой этаж, наличие пристроек, террас, подвала и т.д. Не имея в договоре конкретики, в дальнейшем может оказаться так, что мансарду или флигель продавец вам продавать не собирался. Или может случиться, что с вас будут брать деньги за парковку или проход к собственному дому через якобы чужую территорию. Конфликты будут возникать и вам придется продать дом по бросовой цене, чтобы не участвовать в них;
  • Учитывайте что зимы в стране холодные. Уделите особое внимание качеству здания, его теплоизоляции и заодно звукоизоляции. Дома, с плохой теплоизоляцией стоят в Андорре дешевле.
Читайте также:  Инвестиции в коммерческую недвижимость. Как живут торговые центры?

Проведение сделки купли-продажи

Когда между двумя сторонами состоялась договоренность о сделке, покупатель через своего посредника перечисляет на счет продавца в местном банке депозит в размере 10% от стоимости покупаемого им объекта. Он является компенсацией на тот случай, если покупатель откажется от приобретения жилья. После завершения сделки эта сумма будет возвращена покупателю.

В это же время, иностранный гражданин должен написать заявление на разрешение приобрести объект недвижимости в органы власти. В нем он должен указать, с какой целью приобретается жилье и все его параметры. Стоимость оплаты такого разрешения составляет от 103 до 190 евро. После его получения, продавец вместе с покупателем, отправляется в нотариальную контору, где составляется и подписывается договор передачи титула — Escriptura Publica.

Контракт подписывается нотариусом, который тщательно проверяет документы и несет полную ответственность за соответствие сделки по действующему законодательству. Покупатель после этого должен перечислить деньги и получить от продавца ключи от дома. Документы оформляются в течение одного — двух месяцев.

Расходы по совершению сделки купли-продажи

Общая стоимость оформления сделки обходится в 9,57 – 15,07% от стоимости недвижимости. В нее входит:

  • Налог на сделку – 3,75%. Его оплачивает покупатель. Половина налога уходит центральной власти, вторая местной;
  • Нотариальные услуги -0,5-1%. Оплачиваются покупателем;
  • Посреднические услуги – 5-10%. Оплачиваются продавцом;
  • Передача титула – 0,07%. Оплачивается продавцом.

В дополнительные расходы включаются оплата за услуги юриста, переводчика, инженера-строителя, проверявшего качество жилья и его соответствия заявленным характеристикам. Могут возникнуть дополнительные налоги и сборы, которые касаются эксплуатации жилого фонда и благоустройства территории.

Приобретая объект недвижимости в Андорре, рекомендуется сразу оформить завещание на всю собственность и имеющиеся активы которые находятся в стране. Автоматическое наследование прав собственности супругами в стране Андорра отсутствует. Нотариально оформленное завещание обойдется около 90 евро.

На территории Андорры работают четыре нотариальных конторы, где официально регистрируются сделки, данные о которых не доступны третьим лицам. Россияне, по каким-либо причинам не имеющие возможности находиться в Андорре, могут нанять юриста, который проведет вместо них сделку купли-продажи и оформит все необходимые документы. Для страны, практика проведения заочных сделок является вполне обычной. В некоторых агентствах Андорры таких сделок проходит множество, и их доля составляет около 75%.

Текст договора купли-продажи недвижимости утвержден правительством Андорры и является стандартным. Покупая недвижимость в стране, контракт подписывается в присутствии нотариуса, который проверяет все платежи и соглашения до составления и подписания свидетельства о переходе прав собственности. Нотариус имеет право доступа к реестру любой недвижимости в Андорре. Реестр не является публичным, что исключает возможность доступа третьих лиц к информации о владельцах недвижимости.

Переезд в Андорру на постоянное жительство

При переезде в Андорру вам не придется платить таможенную пошлину за ввозимые вами на территорию страны вещи, если они уже были в употреблении и предназначены для личного использования, а не перепродажи. Ввозную пошлину будет необходимо оплатить только в случае ввоза автомобиля.

Недорогие и элитные районы Испании Как купить недвижимость в Испании?

Обзор лучших мест для шоппинга

Обычно туристы планируют отправиться на шоппинг в Париже, но не следует остановить свое внимание лишь на столице. В Париже некоторые товары намного дороже, нежели в провинции. Да, времени на поиски придется потратить больше, но зато можно сэкономить. Если же нет возможности накручивать километры по городам, то можно прогуляться по парижским улицам, отдаленным от центра.

Читайте также:  Интересные места и достопримечательности Самуи. Авторский путеводитель

К примеру, на улочке Faubourg-Saint-Honorе следует заглянуть в известные в мире дома моды и бутики. Обслуживание здесь проводится на высочайшем уровне. Покупки же порадуют своих счастливых обладателей. Воспоминания о шоппинге в этих местах надолго врежутся в память.

Галерея Лафайет

Заядлым шопоголикам стоит посетить такой крупный торговый дом, как Галерея Лафайет. Здесь найдется столько вещей, сколько многим даже во сне никогда не снилось! Голова пойдет кругом от мега богатого ассортимента не только у заурядного покупателя, но и у притязательного, требовательного и щепетильного по всем пунктам модника. Франция есть Франция. Здесь просто невозможно остаться равнодушным к увиденному.

Интересные статьи:

  • Самостоятельная экскурсия: Париж за один день
  • Самостоятельная экскурсия по Парижу: от Лувра к Эйфелевой башне
  • Диснейленд в Париже
  • Парки Парижа, Франция
  • Монмартр в Париже, Франция

Вандомская площадь

Тем, кто любит носить ювелирные украшения, нельзя не пройтись по Вандомской площади. На ней сосредоточено большинство лучших ювелирных салонов. Компетентные продавцы любезно помогут выбрать украшение, которое обоготворит своего обладателя и засияет на нем таким блеском, от которого просто невозможно будет оторвать взгляд.

Рынок Les Puces

В Европе большой популярностью много десятилетий пользуются блошиные рынки. На них можно отыскать интересные увлекательные книги, антикварные изделия, предметы интерьера, различные безделушки. Если есть желание посетить такого рода торговое место, то надо отыскать рынок Les Puces. Работает он в выходные дни. Чего только нет среди продаваемого!

Помимо выше упомянутого это изделия ручной работы, творения молодых дизайнеров. Не стоит отчаиваться, если ничего не приглянется. В карман то никто не лезет. Не нравится – не бери. Можно просто походить по рядам, «поводить носом», послушать уличных музыкантов.

Le Bon Marche

Известный во Франции старейший универмаг. Цены в нем высокие, но, если попасть на распродажу, то вполне можно позволить себе что-то купить. Здание было построено по проекту архитектора Эйфелевой башни. В универмаге столько этажей, сколько сложно будет обойти. Весь товар является элитным, можно нисколько не сомневаться в его подлинности. Самые известные дизайнеры разрабатывают дизайн вещей для этого прославленного магазина.

Если кто-то не особо разбирается в модных тенденциях и брендах, то можно обратить на одежду марки Agnes B. Дизайнеры очень постарались, создавая из ткани шедевры, от которых без ума самые придирчивые и знающие толк в мире моды покупатели. Самая известная фраза о столице Франции звучит так: «Увидеть Париж и умереть». Довольно избитое выражение. Лучше использовать такое предложение: «Париж-город, в котором невозможно разочароваться».

Мечта побывать в Париже вполне осуществима. Как только приходит время собираться в путь, на ум приходят Эйфелева башня, Елисейские поля, уютные кафе, в которых сидят посетители и ведут беседу за чашечкой ароматного кофе с круассаном. Франция у каждого человека с чем-то обязательно ассоциируется. У кого-то – с шампанским, у кого – с вкуснейшими, таящими во рту, трюфелями. У других – с Мулен Руж, писателем-романистом Виктором Гюго или с певцом Джо Дассеном.

Во Францию можно съездить по путевке ради достопримечательностей, на Рождество (чтобы получить новые эмоции, встретить праздник в обворожительной Европе). Кому-то приходится ехать сюда по работе, кому-то – просто ради удовольствия. Какой бы ни была цель визита, Франция покорит любого иностранца.

География шоп-туризма

Направления шоп-туров работают в многих странах мира. Наиболее популярные из них:

Читайте также:  Модное сочетание одежды: 15 шикарных примеров на осень 2020

Италия

Эта страна занимает первое место в мире торговли и шопинга. Если сравнивать с другими европейскими странами, шопинг-тур в Италии обойдется дешевле примерно на 20-25%.

Дизайнерский аутлет Серравалле

Обеспеченные туристы, конечно, предпочитают шопинг-тур в Милан, где можно приобрести новинки от таких брендов, как Версаче, Армани, Прада, Шанель.

Также возможен и бюджетный шоппинг в Турине. Сезоны скидок здесь длятся дольше, чем в других итальянских городах.

Что можно купить в Италии?

  • меховую и кожаную одежду;
  • кожаные аксессуары:
  • одежду и обувь;
  • аксессуары: очки, сумки, часы, ремни и другие;
  • вино.

Финляндия

Эта страна широко пользуется спросом среди россиян. Так, очень часто организуются однодневные шоп-туры в Финляндию из Санкт-Петербурга. К примеру, шоп тур в Лаппеенранту позволяет приобретать товары прямо у границы.

Шоппинг тур в Финляндию совершается ради покупки лыжного и рыбацкого инвентаря, зимней и спортивной одежды и обуви, косметики и витаминов, бытовой химии.

Турция

Еще одно популярное направление шоп туризма – Турция. Сюда можно приехать из Москвы или любого другого города, чтобы купить:

  • качественный трикотаж;
  • меховые изделия;
  • золото;
  • постельное белье;
  • головные уборы;
  • игрушки;
  • технику;
  • и многое другое.

В Турции очень много торговых центров, магазинов, а также рынков. Популярностью среди туристов пользуются города Стамбул, Андорра.

Китай

Это Азиатский центр шопинга, где можно купить абсолютно все. Из-за удаленности от европейской части в Китай удобнее и дешевле ездить из Новосибирска, Владивостока, Хабаровска, Иркутска.

Польша

Особой популярностью эта страна пользуется у жителей приграничной Калининградской области, а также Беларуси. Так, за качественным трикотажем и бытовой химией можно приехать в Польшу из Калининграда или Минска. Популярные центры торговли – Белосток, Гданьск.

Франция

Шопинг в Париже

Еще один европейский центр моды, где можно со скидкой купить модную одежду и, конечно, духи. Центром французского шопинга, конечно, является Париж.

Первенство в сфере шоп-туризма в ОАЭ занимают города Дубай, Шарджа, Абу-Даби. Помимо одежды, мехов и золота среди туристов здесь пользуются спросом ювелирные украшения, ковры, аромамасла, арабская парфюмерия, чеканные изделия.

Также стоит отметить, что шопинг-тур – это совмещение приятного с полезным. Можно не только посещать рынки и магазины в разных странах, но и совершать между покупками экскурсии, знакомиться с достопримечательностями, кухней и развлечениями местности.

Вам также будет интересно почитать

  • Событийный туризм — поездка за яркими впечатлениями
  • Авторские туры
  • Бизнес туры
  • Языковые туры в разные страны на 2019 год

Озеро Энголастерс

Озеро Энголастерс

Если вы не знаете, что посмотреть в Андорре, занесите в список природных достопримечательностей этот объект. Лучше всего тут отдыхать летом, так как великолепная природа создает невероятные пейзажи вокруг. Озеро находится неподалеку от города Энкамп. К нему прокладывают специальные удобные маршруты, но самые смелые и выносливые могут подняться на высоту в 1,6 тысяч метров самостоятельно по более сложным склонам. Здесь предлагают насладиться и открывающимися видами на Пиренейские горы с канатной дороги.

Климат

Андорра почти не знает ненастья. Солнце здесь светит 250 дней в году. Страна считается наиболее солнечным европейским регионом. В летний период здесь +22. Зимой температура не очень низкая: в декабре около -5, в январе — -8, в феврале — -10. Иногда градусник термометра опускается до -16 в горах.

Климат

Погода на территории страны несколько отличается в зависимости от региона и высоты. В зимнее время случаются обильные снегопады. Основная часть осадков выпадает с середины осени до мая, поэтому в летний период сухо и относительно тепло.